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Vente maison - WASQUEHAL
170 m², 10 pièces

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(agent commercial)
au 06.17.08.64.58

Maison de 170 m², en vente à WASQUEHAL - happy-immo.fr

Rare sur secteur
Prix de vente: 267 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VMW2302
  • Maison de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 170 m² environ (utile 200 m²)
  • Surf.Carrez: 50 m²
  • Sur un terrain de 95 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

HAPPY-IMMO vous propose cette maison atypique de 170 m2, lumineuse car sans vis-à-vis, avec jardin clos de 95 m2 et garage, cuisine spacieuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, véranda, salon avec CFDB et salle à manger, 2 salles de bains dont 1 à l'étage ainsi que 4 belles chambres !
Cerise sur le gâteau : un beau studio de type 2 de 55 m2, en duplex avec cuisine équipée moderne au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, chambre et salle de bain à l'étage, est accessible par une porte séparée donnant dans une autre rue - Autonomie au niveau des compteurs eau et électricité.
Ce bien proche de tous commerces, voie rapide urbaine, offre un très beau potentiel pour une profession libérale avec maison et cabinet indépendant, ou effectuer un rapprochement familial.
Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'Acquéreur. (257 500 € net vendeur).
Une visite s'impose ! Tapez vite le 06.17.08.64.58 afin de faire une super affaire à ce prix !

Votre agent immobilier, Marie-Noëlle Desrumaux, ADC n. 5906 2018 000 099 637 CCI Grand Lille, est à votre service pour toute Location, Achat, Vente, Investissement sur Roubaix, Tourcoing, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Roncq et autres villes de la MEL.
.
Les +: garage, jardin, cheminée.

planning de présence de la propriétaire à consulter

SecteurWASQUEHAL,
ProximitéProche des commerces, école primaire, voie rapide urbaine
Situation géo.Wasquehal Capreau
Accès à InternetADSL
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageGaz, radiateurs à eau et inserts de cheminée
Type constr.briques creuses
Parking/Garage1G
 
Estimation frais de Notaire   20 670€
Taxe foncière1 240€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 159 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 170 m², Wasquehal)

Surface habitable   170 m² environ
Carrez   50 m²
Surf.Utile   200 m²
Garage30 m² environ

Surfaces (détails)

Hall (RDC) (3,80 m²)
Salon/séjour (RDC) (54 m²) avec cheminée feu de bois, pièce lumineuse carrelée
Cuisine (RDC) (31,70 m²) avec grande baie vitrée donnant sur le jardin clos, carrelée
Buanderie (RDC) (7,2 m²) ou arrière cuisine
WC (RDC) (1,80 m²)
Salle de bains (RDC) (6 m²) meuble avec 2 vasques, 1 baignoire d'angle
Buanderie (RDC) (7,70 m²)
Couloir (1er étage) (3 m²) parquet
Salle de bains (1er étage) (4 m²) avec douche
Chambre 1 (1er étage) (13,20 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,23 m²)
Chambre 3 (RDC) (11,4 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11,9 m²) parquet
Hall (RDC) (5,30 m²) de l'appartement qui donne dans rue derrière dessert la cuisine et la montée d'escalier et le garage
Garage (RDC) donne sur rue derrière l'habitation principale
Salle de bains (1er étage) (5 m²) carrelée dans les tons rose
Salon/séjour (1er étage) (22,5 m²) avec lumière traversante. Murs blancs
Chambre 5 (1er étage) (9,50 m²) avec fenêtre qui donne sur le jardin clos
Palier (1er étage) (2 m²)
Cuisine (RDC) (13,20 m²) dans appartement au bout du jardin, à côté du garage

Avantages (maison, Wasquehal, 10 pièces)

Cheminée ou poële, Double vitrage, Entrée sur deux rues, Garage, Jardin clos, Lumineux, Proche axes routiers, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis

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