Réf : VPHIL7096

Nieppe (59850) SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à vendre à Nieppe

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 59850
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 165
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

En exclusivité chez Happy-Immo, je vous invite à découvrir ce local commercial de 70 m² loué 1500 € HT (bail 3/6/9) et son sublime appartement de 100 m² de type T3, avec terrasse suspendue exposée plein Sud. Loué 900 €.

En monopriété, les biens ont été totalement refaits à neuf via un architecte (toiture, électricité, plomberie, pompe à chaleur, huisseries PVC / double vitrage, volets roulants électriques)

Compteurs eau et électricité, séparés. Taxe foncière : 1085 € (absorbée par la partie commerciale)

DPE C.

+ de 8% de rentabilité avec 28 800 € de loyer annuel, zéro travaux.

Cet ensemble vous est proposé à 377 900 € HAI (charges vendeurs)

Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 ou pricilia.descamps@happy-immo.fr RSAC Dunkerque 752230938

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 377 900 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,25 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 2 400 € / mois

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Les infos Energetiques

DPE GES

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