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Je vous propose cet ensemble immobilier à proximité immédiate du centre ville de Bruay... Il se compose : Au rez de chaussée : d'une surface commerciale de 30m² et 4 pièces de 9.50m² + 9.50m² + 16.50m² +11m² et wc. Accès au jardin d'environ 270m². Possibilité de séparer 3 des pièces avec accès direct pour location de bureaux ou autre (avec accès au jardin) Actuellement louée 650 €/mois (560 €+90 € de charges) + 1 prise en charge d'une partie de la taxe foncière. Location 3/6/9 débutée en oct 2020 A l'étage une maison de 130m² sur 2 niveaux (sur dalles béton), 1er niveau : salon/séjour de 44m² avec cheminée FdBois, terrasse, cuisine de 8m², 1 chambre de 14m², salle de bain, WC séparé et buanderie de 13m² donnant accès à une 2è terrasse. Possibilité de créer un accès au jardin par un escalier extérieur. Au 2è niveau : 3 chambres de 12m² et un dressing de 8m² Le logement de l'étage dispose d'une cave de 60m² mais n'a pas d'accès au jardin (il est néanmoins possible de créer un escalier extérieur pour cela) Le logement est classé G pour les raisons suivantes : manque d'isolation sur les murs, chauffage au fuel, certaines fenêtres à changer... De nombreuses aides existes pour financer ces travaux : MaPrimeRenov, Eco-prêt à taux 0, conseil général, CEE, Communauté d'agglo et autre... Exemple : Pompe à chaleur, ballon thermo dynamique et isolation pour 1 € ! A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial HAPPY IMMO. Coordonnées sur photo
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