Réf : REGD6863C

Béthune (62400) Immeuble composé d'un commerce et 6 logements

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 342 m²
Surface loi Carrez (m²) 342 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1960

SPECIAL INVESTISSEUR, à 15 mn de Béthune, je vous propose cet immeuble composé de 7 lots :

un commerce et de 6 logements tous loués pour un loyer annuel de 49920 € + 960 € de charges.

Rentabilité d'environ 9%

Descriptif :

Commerce de 100m² : Bar/PMU/Jeux/Restauration rapide loué 1200 € + 125 € de participation à la taxe foncière

Appart N° 1 : 1er étage. Studio de 17.64m², loué 380 € + 20 € de charges (entretien des parties communes + éclairage des parties communes). DPE: F

Appart N° 2 : 1er étage.T3 de 57.85m², loué 580 € + 20 € de charges. DPE : E

Appart N° 3 : 2è étage. Studio de 21.95m², loué 380 € + 20 € de charges. DPE : D

Appart N° 4 : 2è étage. T2 de 22.13 m², loué 470 € + 20 € de charges. DPE : F

Appart N°5 : Maison en RdC de 2 chambres avec cour. 100m² loué 650 €. DPE : E

Appart N°6 : Studio cabine de 21.57m² en RdC, loué 500 €. DPE : E

Batiment en bon état général. Toiture récente.

Compteurs individuels Quelques petits travaux d'amélioration pour le DPE mais rien d'important

Rentabilité : env 9%

Batiment situé dans une zone "Permis de louer"

A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Happy-immo.fr. Coordonnées sur photos

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 499 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Commerce 100 m²

Bar - Restauration rapide - Jeux - PMU. Loué 1200 € + 125 € de participation sur la taxe foncière

chambre 21.95 m²

2è étage Loué 380 € + 20 € de charges DPE : D

chambre 22.13 m²

2è étage Loué 470 € + 20 € DPE F

WC 100.99 m²

RdC arrière du commerce Loué 650 €, 2 chambres DPE : E

chambre 21.57 m²

Studio cabine en RdC Loué 500 € sans charge DPE : E

Etage 1
chambre 17 m²

Loué actuellement 380 + 20 € charges DPE : F

57.85 m²

Loué 580 € + 20 € de charges DPE : E

* Champ obligatoire

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