EXCLUSIVITÉ HAPPY-IMMO MERVILLE Sur la commune de Mont-Bernanchon 62350. CORPS DE FERME via 5 Parcelles pour un total de plus d'1 Hectare soit 11 200 m2. Il est actuellement composé de 2 habitations mais possibilité de rejoindre les 2 parties pour ne faire qu'un seul magnifique logement d'habitation. Surfaces Habitables totale de 199 m2. Maison principale de 130 m2 au sol, refaite entièrement à neuf en 2013 comprenant : Hall d'entrée 3,80 m2 Une pièce de vie de 42 m2 Une cuisine équipé Schmitt ouverte de 13 m2 2 Chambres de 22,20 m2 / 18,20 m2 1 Palier (chambre ou bureau ou salle de jeu) de 22,60 m2 1 WC avec point d'eau au rdc 1 Salle de douche avec double vasques 1 Un jardin orientation Sud Double garages de 53 m2 avec portes électriques Les +++ - Plus de 400 m2 de dépendances cadastrées à rénover - Toitures des 2 habitations neuves 2013 et 2020 - Huisseries (porte, baie-vitrée et fenêtres) neuve sur la maison principale de 2013 - Une extension a été réalise en 2013 - Micro-station de 2013 - Cheminée Philippe feu de bois 2013 - Cumulus 300 L - Plancher en chêne massif - Electricité refaite entièrement en 2013 - Escalier et garde corps neuf - Porte d'entrée sur mesure - Maison très lumineuse - 11 200 m2 de terrain - Taxe foncière 350€/an Seconde maison d'habitation de 69 m2 comprenant 3 chambres et un grenier aménagé (travaux à finir) de 83 m2 au sol, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de cette maison. DPE >> Classe E & B L'ensemble des diagnostics Amiante, Plomb, Electrique ont été effectues le 20/03/2023. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d'hôte, ou que vous souhaitiez tout simplement la transformer en havre de paix pour y résider, cette propriété de plus d'un Hectare de terrain est idéale. Mandat de vente n. VDAVM6428 Prix de vente : 365400€ FAI (Frais d'Agence Inclus) *Etude de financement gratuite Pour toute question ou prendre un rendez-vous pour une visite. Appelez ou envoyer un mail à David Mahieux Happy-Immo Merville (E.I)

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