Réf : 6919D

Gruson (59152) Charmante Maison Familiale à Gruson

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59152
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

En exclusivité, découvrez cette ravissante maison de 136 m2 habitables, nichée au cœur du charmant village de Gruson. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie à la fois agréable et pratique, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Caractéristiques principales :

  • Espace de Vie Spacieux : Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Cette belle harmonie de l'espace est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
  • Chambre ou Bureau au Rez-de-Chaussée : Un généreux bureau/chambre de 13 m2 et un WC séparé ajoutent une touche de praticité au rez-de-chaussée.
  • Espace Nuit à l'Étage : À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un grand dressing ou chambre de 10 m2 et une salle d'eau, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité.
  • Extérieurs Accueillants : Un jardin privé et une cave complètent cette charmante maison, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.

Localisation Idéale :

Située à proximité des écoles et des grands axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile et rapide à Villeneuve d'Ascq en seulement 12 minutes et à Lille en 20 minutes.

Atouts Majeurs :

  • Des volumes généreux et bien agencés
  • 5 pièces offrant un espace de vie confortable
  • 3 chambres à l'étage pour plus d'intimité
  • 1 bureau/chambre au rez-de-chaussée pour plus de polyvalence
  • 1 salle d'eau pour plus de commodité
  • 1 cave et 1 jardin pour un mode de vie pratique et convivial
  • Taxe foncière : 870 €
  • Chauffage électrique & Poêle à Granulés pour un confort thermique optimal

Prix : 420 000 € (Frais d'Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 001 €

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