Les infos Essentielles
** EXCLUSIVITÉ HAPPY-IMMO **
VILLENEUVE D'ASCQ, RECUEIL, EN FOND D'IMPASSE, VENEZ VISITER CETTE MAISON AU CALME ET PROCHE DE TOUT !
Tout dans cette maison dont la rénovation est récente va vous séduire !
L'entrée dessert un wc avec espace buanderie, une salle de bain lumineuse avec baignoire ET douche, un coin dressing et l'accès à la cave.
Au rez- de chaussée, entièrement ouvert et repensé, une très belle pièce de vie de 32m2, donnant sur le jardin et avec cuisine entièrement équipée et grand salon lumineux avec verrière.
Une grande baie vitrée à galandage permet de profiter pleinement du joli jardin avec terrasse orienté plein sud.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres et 1 bureau.
A cela s'ajoute 20,5 m2 utiles : le grenier a été aménagé et peut devenir une chambre d'appoint, une salle de jeu, un salon télé....Un vrai plus !
Un double garage avec 2 portes sectionnelles automatiques et une prise green'up pour le rechargement d'une voiture électrique ou hybride.
Une cave.
Extension réalisée en 2013, toiture principale en 2014.
La chaudière et le ballon d'eau chaude sont neufs (février 2023).
Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison.
Un diagnostique énergétique classé C !!!
L'avenue de Flandres est à 2 pas, et la station de Tram "Planche Epinoy" à moins de 5 minutes à pieds.
Commerces, Écoles, Espaces verts...
Une visite ? Faites vite, contactez Laetitia Genonceau Massein, votre Agent commercial Happy-Immo : 06 83 18 36 41
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.