Réf : VRECLGM
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Villeneuve-d'Ascq (59650) MAISON COUP DE COEUR - RECUEIL VILLENEUVE D'ASCQ

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59650
Surface habitable (m²) 94,50 m²
surface terrain 182 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1960

** EXCLUSIVITÉ HAPPY-IMMO **

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Tout dans cette maison dont la rénovation est récente va vous séduire !

L'entrée dessert un wc avec espace buanderie, une salle de bain lumineuse avec baignoire ET douche, un coin dressing et l'accès à la cave.

Au rez- de chaussée, entièrement ouvert et repensé, une très belle pièce de vie de 32m2, donnant sur le jardin et avec cuisine entièrement équipée et grand salon lumineux avec verrière.

Une grande baie vitrée à galandage permet de profiter pleinement du joli jardin avec terrasse orienté plein sud.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres et 1 bureau.

A cela s'ajoute 20,5 m2 utiles : le grenier a été aménagé et peut devenir une chambre d'appoint, une salle de jeu, un salon télé....Un vrai plus !

Un double garage avec 2 portes sectionnelles automatiques et une prise green'up pour le rechargement d'une voiture électrique ou hybride.

Une cave.

Extension réalisée en 2013, toiture principale en 2014.

La chaudière et le ballon d'eau chaude sont neufs (février 2023).

Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison.

Un diagnostique énergétique classé C !!!

L'avenue de Flandres est à 2 pas, et la station de Tram "Planche Epinoy" à moins de 5 minutes à pieds.

Commerces, Écoles, Espaces verts...


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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €
Taxe foncière annuelle 1 069 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

salon/sejour 32 m²

salle de bain 4 m²

Etage 1
chambre 9 m²

chambre 11 m²

bureau 7 m²

chambre 9 m²

Etage 2
Grenier 20.5 AU SOL m²

* Champ obligatoire

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