Réf : VPRI7173

Berthen (59270) Belle affaire commerciale à Berthen en Flandres

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 59270
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 208
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2020

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique établissement situé dans le secteur touristique du Monts des Cats, spécialisé dans la brasserie avec Licence IV + salon de thé, en pleine expansion (80% du CA) et la vente de petite épicerie bio et locale (20% du CA)

Le prix comprend le fonds de commerce (avec Licence IV) et les murs du local neufs de 4 ans.

Le restaurant (salle, cuisine, sanitaires, celier : 125 m²) accueuille 30 couverts minimum à l'intérieur, 30 couverts à l'extérieur. L'étage d'une superficie de 55 m² habitables est disponible pour une création d'activité d'intérêt public.

Ses atouts sont : Rénovation totale avec ossature bois, vide sanitaire, pompe à chaleur avec production d'eau chaude, équipements de cuisine neufs, extraction, électricité, plomberie, sanitaires, mobilier. Isolation, et décoration. Panneaux solaires et cuve de récupération d'eau de pluie pour les chasses d'eau des 2 WC. Terrasse...Equipements extérieurs.

2 options s'offrent à vous : acheter le FDC et louer les murs (1 330 € TTC) à hauteur de 99 000 € HAI (charge vendeur) ou investir la totalité de ce local et développer l'activité et le CA. Soient 451 000 € HAI. Taxe foncière 636 €

De nombreuses activités sont proposées chaque week-end et le restaurant affiche complet par sa clientéle locale et fidéle puis les touristes de passage.

Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au 06 52 32 49 79 ou pricilia.descamps@happy-immo.fr (RSAC Dunkerque 752230938)

En exclusivité, merci de ne pas déranger l'activité du restaurateur et me fixer un RDV hors des jours d'ouverture.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 451 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 320 €

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Les infos Energetiques

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