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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  215 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  203 000€ TTC
Honoraires : de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Prix justifié !

Réf.: V68756312
happy-immo.fr vous propose cette grande demeure familiale à ROUBAIX très bien entretenu et proximité des grands axes routiers non loin de la frontière BELGE.
Idéale pour une famille nombreuse,elle possède 6 belles chambres et vous avez la possibilité de créer une 7è chambre dans le second salon situé au 1er étage avec (une S.D.B ou un bureau etc...) car au bout se trouve une grande pièce fermée de 6 m2 environs.
A VISITER RAPIDEMENT!!!!!!!!

Vous pouvez contacter GENDREY Michel, agent commercial, au 06.11.80.82.83.

Pour vendre ou louer un bien sur l'agglomération LILLOISE ou dans le département 62.
AYEZ le reflex happy-immo.fr


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TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Michel GENDREY, agent commercial.

Options : garage, jardin, terrasse, cheminée, cave, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 130 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V68756312
192 m²
6 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
garage 2 voitures
Terrain 180 m²
ROUBAIX, France

Frais notaire estimés15 300€
Taxe foncière674€

Surfaces, pièces

Surf. hab.192 m² env
Séjour35 m² env
Terrasse25 m² env
Garage18 m² env
Sur un terrain de180 m²
Garage (RDC) (18 m²) - PORTES SECTIONNELLES,garage ou simple porte donnant accès à la maison.
Salon/séjour (RDC) (35 m²)
Hall (7,40 m²) - Dans la suite du salon/séjour qui dessert une 2è S.A.M ,les étages et la cave.
Salle à manger (RDC) (13 m²) - Située avant la cuisine
Cuisine (RDC) (7 m²)
Salle de bains (RDC) (6 m²)
Cour (45,27 m²) - Terrasse(24,53 m2) et le jardin(20,74 m2).
Cave (Sous-sol) (15,62 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9 m²)
Salon (1er étage) (21,35 m²) - Salon pouvant servir de 7 chambres,car au fond,il y a un beau débarra pouvant devenir une pièce multi-usages( S.D.B,bureau,salle de jeu etc......)
Chambre 1 (1er étage) (15 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9 m²)
Salle de bains (1er étage) (9 m²) - Contient également un W.C
Palier (1er étage) (9 m²)
(1er étage) (6 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (20 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (12 m²) - Accès par la chambre n°4
Chambre 6 (2ème étage) (9 m²)
Palier (2ème étage) (11 m²) - Pouvant servir d'espace de jeu/bureau etc.....

Options

A proximité des grands axes routiers
Assainissement: tout à l'égout
Gaz
Eau: oui
Au calme
Cave
Cheminée ou poële
Cuisine équipée
Double vitrage
Entièrement rénové
Garage
Proche axes routiers
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Sans vis-à-vis
Terrasse

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GENDREY Michel

(agent commercial)