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Loyer: 1 250€/mois c.c., dont :
120€ de provision pour charges locative (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 1 130€
Honoraires charge locataire : 1 320€ TTC
Nos tarifs et honoraires de location/gestion

Loué !

Réf.: LSYLG4435G
LOUE

Location Loft en rez-de-chaussée surélevé à Tourcoing de type 3 avec double terrasse libre mi février 2021,
Proximité Centre ville et à 10' du métro & tramway

L'entrée donne sur le séjour & cuisine ouverte avec ilot central de 52m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orientée Sud Est sur cour
Au même niveau, une première chambre de 13m2 et salle d'eau de 8,70m2 avec 2 vasques et buanderie avec rangements sur 2,35m2.

En mezzanine, un palier de 9,7m2 distribue une seconde chambre de 16,60 avec dressing et une terrasse privative sans vis-à-vis, orientée Ouest.
Un bureau et dressing séparé sur un total de 14m2 env. complètent la mezzanine

Le loft est situé dans une belle résidence arborée de 22 lots avec place de parking sous terrain privative, une cave de 14m2 avec éclairage,

Les plus,
Un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, une bonne isolation (DPE : C/A), fenêtres alu double vitrage, des sols carrelés et parquet stratifié de qualité, un environnement calme, complètent les atouts de ce magnifique loft.

Contactez dès maintenant votre Agent Happy Immo Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 pour tout renseignement complémentaire et visite ou par mail à sylvie.garcia@happy-immo.fr
N. RSAC 494850761
RCP 127100479 GALIAN
Votre réseau d'agents indépendants sur toute la Métropole Lilloise, Nord et Pas-de-Calais.

Garage/parkingP

Options : parking, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
A  Climat (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   LSYLG4435G
120 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
P
Terrain 30 m²
TOURCOING, France

Loyer net1 130,00€
Dépôt de garantie1 130€

Surfaces, pièces

Surf. totale120 m²
Surf. Carrez120 m²
Séjour50 m² env
Terrasse30 m² env
Garage1 m² env
Sur un terrain de30 m²
Séjour / cuisine (RDC surélevé) (51 m²) - Cuisine ouverte
Chambre 1 (RDC surélevé) (13 m²) - Rez-de-chaussée
Salle d'eau (RDC surélevé) (8,70 m²) - avec buanderie et rangement à l'arrière de la salle d'eau
WC (RDC surélevé) (1,25 m²)
Palier (1er étage) (9,7 m²) - Mezzanine
Chambre 2 (1er étage) (16,60 m²) - Vue terrasse de 10m2
Bureau (1er étage) (9 m²) - + Dressing de 5m2

Options

Étage : Rez-de-chaussée
Centre ville
Prox Place du théâtre
Vue: Cour intérieur et jardin
Exposition: Sud
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égout
Electrique
Type constr.: Loft
Date construction: - 15 ans
Au calme
belle hauteur sous plafond
Cave
Collège et école à proximité
Cuisine équipée
Double vitrage
Entrée sur deux rues
Lumineux
Parking
Proche commerces
Proche métro
Proche Tramway
Récent
T3
Terrasse

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GARCIA Sylvie

(agent commercial, Rsac 49485076100029