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Prix de vente: 748 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: VLGM5808
** EN EXCLUSIVITÉ PROXIMITÉ BRIGODE - ST ADRIEN **

Dans le secteur très recherché des allumoirs, venez vite visiter cette maison familiale par excellence !

Dès l'entrée, vous profitez au rez-de-chaussée d'un très vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et grand salon avec cheminée.
L'ensemble est très lumineux et la vue sur le jardin, orienté Sud-Est, en fait un havre de paix. Un WC dans l'entrée.

Au 1er étage, 5 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparés.
Au 2d étage, un espace parental de plus de 36 m2 au sol avec coin détente, placards, salle de douche, WC et chambre.

Très joli jardin planté et entièrement clôturé exposé Sud Est avec cabanon.

2 places de parking, double garage avec portes automatisées, un atelier et une buanderie ...

Tout ici est fait pour la vie de famille : L'école Notre Dame et l'ensemble scolaire Saint Adrien sont accessibles à pieds, Annappes et Ascq sont à mi-chemin. Le lac du Héron est à portée de balade. L'emplacement est top !

Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau Massein, EI, Agent commercial Indépendant.

TypeMaison individuelle
Garage/parking2G 2P

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 41 lots.
Charges annuelles : 140,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Laetitia GENONCEAU-MASSEIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 164 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1 463€ / Max: 1 870€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques

Réf :VLGM5808
170 m²
6 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
2G 2P
Terrain 612 m²
VILLENEUVE D ASCQ, France

Charges (p/m)12€ (ENTRETIEN ESPACES VERTS COMMUNS )
Frais notaire estimés58 344€

Surfaces, pièces

Surf. totale170 m²
Sur un terrain de612 m²

Options

Étage : 2
ST ADRIEN - BRIGODE
ENTRE ASCQ ET ANNAPPES - LES ALLUMOIRS
Vue: DÉGAGÉE SANS VIS-À VIS
Exposition: SUD EST
Accès à Internet: FIBRE OPTIQUE
Assainissement: TAE
Gaz
Eau: ADOUCISSEUR EAU
Type constr.: 1998 - PAVILLON BRIQUES
Date construction: 1998

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GENONCEAU-MASSEIN Laetitia

(agent commercial, EI, Rsac 84367858200019