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Prix de vente: 322 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: VLGM5753
** PROXIMITÉ ST ADRIEN - RUE DE LA LIBERTÉ **

Au coeur d'Annappes, venez découvrir cette 1930 rénovée et modernisée sur une parcelle de 330m2.
Dans cette maison aux codes actuels, vous allez pouvoir vous projeter et imaginer l'organisation des espaces.

Au rdc, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés.
Une très grande pièce de vie vous permet de recevoir avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière.
Dans l'enfilade, un salon cosy avec vue sur le jardin.
Entre les 2 espaces, un joli patio.

Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain.
Au 2d étage, une chambre avec velux où les enfants imagineront vivre dans une cabane !

Possibilité d'installer une activité libérale au rdc.


Ici, vous pouvez tout faire à pieds. Tous les commerces sont à votre disposition.
Ligne de bus toute proche et métro à moins de 5 minutes.
La chaîne des lacs vous promet de belles balades.
Un coup de coeur pour cette maison avec de beaux volumes !
Etat technique irréprochable : aucune anomalie, pas de plomb, pas d'amiante !

Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau Massein, EI, Agent commercial Indépendant Happy-Immo : 06 83 18 36 41

RSAC 2018AC00234
RCP AACI/7791/9180 UNAPI

Happy Immo, le seul réseau régional d'agents indépendants dans le Nord/Pas de Calais. Vous cherchez à acheter, vendre, louer votre maison, terrain, appartement, immeuble dans la métropole lilloise, à Villeneuve d'Ascq, Wasquehal, Croix, Hellemmes, Mons, Lille et ailleurs dans le Nord Pas de Calais, faites confiance aux 80 agents indépendants Happy-immo HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain
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TypeMaison 2 mitoyennetés

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Laetitia GENONCEAU-MASSEIN, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 119 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1 162€ / Max: 1 162€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques

Réf :VLGM5753
133 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 salle d'eau
Terrain 330 m²
VILLENEUVE D ASCQ, France

Frais notaire estimés25 116€

Surfaces, pièces

Surf. hab.133 m² env
Sur un terrain de330 m²

Options

Étage : 2
ST ADRIEN et Place de la République
ANNAPPES
Assainissement: TAE
Gaz
Eau: BALLON
Type constr.: TYPE 1930
Date construction: Avant 1949

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

GENONCEAU-MASSEIN Laetitia

(agent commercial, Rsac 84367858200019