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Prix de vente: 249 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VDAMSVILLENEUVE2
Au sein de la commune de Villeneuve d'Ascq, cette charmante maison bel-étage de 96,5 m2 nichée sur une parcelle de 180 m2 offrira un cadre vie appréciable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un accès à un garage, et à un atelier pour une superficie de 46 m2 pouvant se transformer en surface habitable.

Le premier étage propose un salon lumineux de 22 m2 s'ouvrant sur une cuisine de 10 m2.

Le deuxième étage, coté nuit, dessert 3 chambres de 9,5m2 à l'agencement facile avec placard. Une salle de bain complète l'étage.

Un joli jardin entretenu et une petite remise complètent ce bien.

Proche des écoles, des transports, des commerces et des grands axes.

A retenir

* 4 pièces
* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 Garage + 1 place de stationnement
* 1 Jardin
* Taxe foncière : 790 €
* Chauffage gaz
* Fenêtres récentes de 2019
* Consommation gaz & électricité: 122€/mois
* Co-propriété : Non

Prix à 2490000 € FAI (négociable) 
Honoraires à la charge du vendeur 

Pour toutes questions complémentaires ou visite appelez-moi 7J/7 dès maintenant au 0622522368,  Damien Spriet votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!!.

Garage/parking1
Travaux récentsChassis
A prévoirrafraichissement

Options : parking, garage, jardin, terrasse,

*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 360 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 78 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VDAMSVILLENEUVE2
96,5 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
Terrain 180 m²
VILLENEUVE D ASCQ, France

Chauffage p/an122€
Frais notaire estimés19 422€
Taxe foncière790€

Surfaces, pièces

Surf. hab.96,5 m² env
Séjour1 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env
Sur un terrain de180 m²

Options

Résidence-Poste-Annappes,
Axe autoroutier, métro, écoles
Accès à Internet: fibre
Gaz
Type constr.: BEl etage

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

SPRIET Damien

(agent commercial, Rsac 752516419