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Prix de vente: 560 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: VCDB3404
HAPPY-IMMO vous propose à la vente, dans l'hyper centre de Valenciennes, cette magnifique demeure bourgeoise datant de la fin de XIX. siècle.

Elle est composée de trois niveaux d'environ 110m2 chacun :
RDC - actuellement exploité en bureau (possibilité de décloisonner, parquets et moulures conservés).
1er - Immense double séjour ; cuisine séparée, 2 chambres , salle de bains.
2. - Grande chambre parentale ; salles de bains ; chambre enfant et chambre de bonne ; grenier aménageable de plus de 50m2 .

Il est possible de diviser cette maison en 3 logements.

Surface habitable d'environ 321 m2 + 52m2 non aménagés.
Beau jardin de ville ensoleillé.
Grand garage 2v et cave.
Proximité tramway.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite veuillez joindre directement Mme Lengagne au 06 83 26 95 72.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking3


*** Ce bien vous est présenté par Camille DELBROECK, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 201 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VCDB3404
321 m²
5 chambres
3 salle de bains
3 Wcs
3 garages
Terrain 150 m²
VALENCIENNES, France

Frais notaire estimés44 070€

Surfaces, pièces

Surf. totale321 m²
Garage50 m² env
Sur un terrain de150 m²

Options

Balcon
Au calme
Cheminée ou poële
Cave
Combles aménageables
Double vitrage
Garage
jardin
Proche Tramway
Centre ville

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

DELBROECK Camille

(agent commercial)