Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente: 143 880€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VSYLG4112
Idéal Jeune couple primo accédant, famille mono parentale, investisseur,

Sur Tourcoing secteur calme, proximité Wattrelos et frontière Belge, A 15' à pied de la gare et du métro,

Découvrez cette maison mitoyenne de 100m2 env. comprenant 2 ou 3 chambres et jardin de ville orienté Sud Ouest.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes séparés et laissant l'accès à la pièce de vie avec, côté rue, une cuisine équipée de 12 m2 et dans la même ambiance la salle à manger ouverte sur 24m2.
Séjour traversant, c'est un salon cosi qui se trouve côté jardin de plus de 20m2 avec accès à l'espace nuit par escalier.

Au 1er étage une première chambre côté jardin de 9m2 et par un vaste palier l'accès au dressing, buanderie de 6m2 et Salle de Bains (douche et baignoire) de 6m2 ;
Au 2ème étage sous pente avec 1 ou 2 chambre sur 20m2 + dressing et accès grenier de rangement.

Les plus :
Calme, pas de vis-à-vis, stationnement facile, proximité gare de Tourcoing, Métro, Axes routiers, Belgique (Mouscron), Wattrelos... Nombreux commerces, écoles...
Jardin de 50m2 avec abris de jardin, vue dégagée.
Potentiel d'aménagement, grenier avec plancher.

N'hésitez pas à me contacter dès que possible au 06 09 60 09 63, votre agent immobilier Happy Immo ou par mail sylvie.garcia@happy-immo.fr
Votre réseau de mandataires du Nord et Pas-de-Calais.

TypeMaison 2 mitoyennetés

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 216 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VSYLG4112
105 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Terrain 50 m²
TOURCOING, France

Frais notaire estimés11 223€

Surfaces, pièces

Surf. hab.105 m² env
Surf. utile105 m²
Surf. Carrez100 m²
Séjour33 m² env
Terrasse15 m² env
Sur un terrain de50 m²
Entrée (RDC) (4 m²)
WC (RDC) (1,12 m²)
Cuisine (RDC) (12 m²) - Côté rue
Salon/séjour (RDC) (33 m²) - Partie salon côté jardin 2 m sous plafond
Chambre 1 (1er étage) (9 m²) - Côté jardin
Couloir (1er étage) (7 m²) - Menant vers le dressing de la Chambre 1, Buanderie + cumulus et Salle de Bains ; Escalier d'accès espace parental combles aménagés
Salle de bains (1er étage) (6,43 m²) - Baignoire + douche
Chambre 2 (2ème étage) (20 m²) - Dressing 4m2 Accès grenier
Grenier (3ème étage) (6 m²) - Avec plancher

Options

Gare Ouigo
Tourcoing
Exposition: Sud Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
Type constr.: 1930
à 400m de la Gare
Au calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Expo sud-ouest
Sans vis-à-vis
Terrasse

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Happy-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Happy-immo, 154, rue du 8 mai 1945, 59650 VILLENEUVE D ASCQ, France, ou par email en écrivant à : jerome.rheims@happy-immo.fr

Dans le...
Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

GARCIA Sylvie

(agent commercial)