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Prix de vente: 426 400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exclusivité !

Réf.: VVIRR5868
EXCLUSIVITE - TETEGHEM

VERITABLE COUP DE COEUR pour ce pavillon individuel de 138 m² habitables dans un quartier résidentiel.

CALME et LUMINOSITE sont 2 des principales qualités de cette belle maison de 1999 parfaitement entretenue et décorée avec soin.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour de 58 m² et sa cheminée feu de bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central.
Le salon et la cuisine sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud.
Une belle terrasse vous invite à la détente et à rêvasser aux pieds de quelques arbres à la structure étonnante.
L'étage dessert 3 chambres (possibilité 4), une salle de bain avec baignoire d'angle et 2 vasques, 1 salle de douche et 1 WC
La visite se termine par un cellier/buanderie, un garage et 3 emplacements de parking.

Pour la partie technique :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs gaz à l'étage,
Adoucisseur,
Les peintures intérieures ont été refaites en 2021,
Les tuiles béton ont été nettoyées par un professionnel en 2017 (produit garantit 10 ans,
Abri de jardin et abri bois.

Pour plus d'infos et visite, contactez moi au 06 18 40 22 67 .
Ce bien vous est proposé par Virginie Renaudeau, agent commercial de l'agence Happy Immo.
Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Dunkerque, Malo, Rosendael, Leffrinckoucke, Teteghem, Coudekerque,., faites confiance à happy-immo - 85 agents indépendants à votre service.

TypeMaison individuelle
Garage/parking1

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Virginie RENAUDEAU, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 146 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VVIRR5868
138 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
1 garage
Terrain 666 m²
TETEGHEM, France

Frais notaire estimés33 259€
Taxe foncière1 417€

Surfaces, pièces

Surf. hab.138 m² env
Sur un terrain de666 m²

Options

Chauffage au sol

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

RENAUDEAU Virginie

(agent commercial, Rsac 507615458