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Prix de vente: 289 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: VDAMS5838
***SOUS COMPROMIS ***
Faites vite en exclusivité, à Templeuve, cette charmante maison mitoyenne de 97 m2, 3 chambres, nichée sur plus 210m2 de terrain offrira un cadre de vie appréciable et pratique pour une famille.

L'entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m2 où se prolonge une cuisine de 12 m2. Un poêle à bois installe une ambiance chaleureuse dans ce joli cocon.
Un bureau avec vu sur le jardin, un wc séparé et un accès direct au garage complète le rez-de-chaussée.

Coté nuit, l'escalier dessert un palier distribuant trois chambres à l'agencement facile. L'étage est complété par une salle de bain avec wc.

Coté Extérieur, un jardin orienté sud avec une terrasse et pergola vous invite  à la détente.

A pied, vous pourrez vous rendre à la gare, aux écoles, au centre de loisirs, à la garderie. Un vrai atout pour des parents avec enfant.

Temps de trajet à Villeneuve d'ascq 20 min, à Lille 25 min

A retenir: 

Maison mitoyenne
Lumineuse
5 Pièces
3 Chambres
1 grand séjour
1 bureau
1 salle de bain avec wc
1 wc
Chauffage: gaz et poele
Pergola
Jardin
Exposition Sud
Garage
Secteur calme
Taxe foncière 729€
Electricité et Gaz: 180€ par mois
Commodités: gare, transports bus, supermarché Leclerc, Cinéma, Salle de sport, médiathèque, crèche..


Prix 289000€ FAI (frais d'agence inclus) 
Honoraires à la charge du vendeur 

Pour toutes questions complémentaires ou visite appelez-moi 7J/7 dès maintenant au 0622522368, damien.spriet@happy-immo.fr
Damien Spriet votre Conseiller Immobilier Happy Immo.
FAITES VITE !!!.

Garage/parking1

Options : garage, jardin, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VDAMS5838
97 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
Terrain 210 m²
TEMPLEUVE, France

Frais notaire estimés22 608€

Surfaces, pièces

Surf. hab.97 m² env
Sur un terrain de210 m²
Bureau (7,4 m²)
Chambre 1 (1er étage) (10 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,5 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9 m²)
Salon/séjour (RDC) (31,5 m²)
Cuisine (RDC) (12 m²)

Options

Étage : 1
Gaz

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

SPRIET Damien

(agent commercial, Rsac 752516419