Retour à la liste Ventes - Vente maison - Maison à ROUBAIX

Vente maison - ROUBAIX
126 m², 5 pièces

Cliquez sur la photo pour ouvrir le GRAND diaporama
Contactez DESRUMAUX Marie-Noëlle
(agent commercial)
au 06.17.08.64.58
Fabebook share

Maison de 126 m², en vente à ROUBAIX - happy-immo.fr

Idéal 1er achat
Prix de vente: 105 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VMMNDR03
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 126 m² environ (utile 126 m²)
  • Surf.Carrez: 126 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Maison de ville restaurée avec charme, très bien située (on fait ses courses à pied, on peut conduire ses enfants à l'école, à la piscine à pieds, à vélo ou en bus à la rigueur ! On ne perd pas son temps dans les embouteillages et on ne pollue pas !). Salon du rez-de chaussée et chambre au 2nd étage très chaleureux de par l'angle arrondi des pièces.
Si pas besoin des 4 chambres, possibilité d'agrandir la salle de bains et de louer le second étage moyennant quelques transformations.
Ce bien vous est proposé par Marie-Noëlle Desrumaux - 06.17.08.64.58, votre conseillère Happy-Immo. A votre service pour toute Location, Achat, Vente, Investissement sur Roubaix, Tourcoing, Mouvaux, Croix, Wasquehal.
Les +: cuisine équipée, cheminée, cave.

Toiture de 15 ans et cheminée extérieure neuve Électricité aux normes installée par des professionnels. Menuiseries bois avec volets roulants

SecteurROUBAIX,
ProximitéProximité des commerces, écoles, piscine, théâtre, cinéma,
Situation géo.A 2 pas de Croix et Tourcoing
Accès à InternetADSL
ChauffageGaz, Chaudière mixte + climatisation réversible
Type constr.Briques - murs 70 cm d'épaisseur
 
Charges chauffage (p/an)980€
Estimation frais de Notaire   8 925€
Taxe foncière750€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 151 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 126 m², Roubaix)

Surface habitable   126 m² environ
Carrez   126 m²
Surf.Utile   126 m²
Séjour   41 m² environ

Surfaces (détails)

Cour (Niveau 0) (6 m²) On entre par cette courette carrelée ! Possibilité d'y installer un escalier extérieur pour accéder aux chambres du 2nd étage (en cas de location)
Buanderie (Niveau 0) (4,4 m²) Entrée faisant office de cellier et buanderie, débouchant sur la cuisine.
Cuisine (RDC) (10,60 m²) Cuisine équipée séparée de la salle de vie par une porte
WC (1,8 m²)
Salon/séjour (Niveau 0) (40,4 m²) salle à manger et salon chaleureux arrondi dans un style rustique avec belle cheminée avec insert (tubage en inox). Carrelage en bon état au sol.
Palier (1er étage) (3,6 m²) desservant 1 salle de bain, toilettes et 2 chambres.
Salle de bains (1er étage) (9 m²) salle de bains + WC sur un parallélépipède. Possibilité de l'agrandir avec la chambre/bureau d'à côté.
Bureau (1er étage) (9,75 m²) Chambre ou bureau éclairé par fenêtre donnant sur rue. Linoléum au sol. Pièce plus longue que large.
Chambre 2 (1er étage) (13,54 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (21,90 m²) chambre passante arrondie dans un angle, très chaleureuse, avec escalier pour aller sur mezzanine triangulaire inférieure à 10 m2.
Chambre 4 (2ème étage) (13,54 m²) chambre (ou bureau) bien lumineuse. On pourrait y faire une autre salle d'eau si location du 2nd étage.
Cave (Sous-sol) (23 m²) on y accède par une porte au sol, entre la SAM et le salon.

Avantages (maison, Roubaix, 5 pièces)

Cave, Cheminée ou poële, Double vitrage, Proche axes routiers, Proche commerces, Sans vis-à-vis

Parmi nos maisons à vendre à Roubaix, vous aimerez peut-être ...

vente
vente maison ROUBAIX
  • Prix: 70 000 €
  • Surf.hab :125 m²
  • Nbre pièces :6
vente
vente maison ROUBAIX
  • Prix: 124 000 €
  • Surf.hab :109 m²
  • Nbre pièces :4
vente
vente maison ROUBAIX
  • Prix: 126 000 €
  • Surf.hab :85 m²
  • Nbre pièces :4
  • Terrain :542 m²
vente
vente maison ROUBAIX
  • Prix: 110 000 €
  • Surf.hab :121 m²
  • Nbre pièces :4