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Prix de vente: 198 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V44MICP3901C
Exclusivité Happy IMMO
Roubaix - Quartier Nouveau Roubaix - Place du travail
Maison à vendre situé dans une copropriété loi n. 65-557 du 10 juillet 1965

Prix : 198.000 euros

Ce bien vous est proposé par Michaël PAYEN.
Port : 06.62.85.87.18.

Venez découvrir cette maison type semi-étage, mitoyenne, des années 1978 à proximité des écoles, des commerces, des transports (Arrêt de bus à 300m, pour rejoindre le métro situé à 1.5 km - 5 arrêt de bus), des axes routiers, et de ses commodités.

Son entrée dessert une pièce de vie avec sa cheminée feu de bois et sa très grande baie vitrée, une grande cuisine équipée (Four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo), un toilette.

Les étages comprennent une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et toilette, et 4 chambres.

L'extérieur est composé :
- d'un jardin de 70 m² avec sa terrasse de 15 m² exposé Sud est
- un terrain privatif de 2500 m², clos et sécurisé, pour les enfants.

Pour compléter cette prestation :
- un sous sol composé d'une double cave de 32 et 24 m²
- un garage de 20 m² porte électrique avec télécommande
- stationnement privatif devant la maison.

. Menuiserie Pvc double vitrage oscillo-battant avec volet roulant
. Vélux occultant
. Chaudière récente et entretenue (2012)
. Chauffage gaz
. TAE
. VMC ok
. Fibre internet ok
. Taxe foncière : 1105€
. Consommation gaz : 89€/mois
. Consommation électrique : 56€/mois

. Honoraires à la charge du vendeur

. Bien en copropriété : 32 lots

. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 € / an comprenant entretien du parking, entretien des espaces verts, participations, assurance et taxes (syndic libre sous forme d'association des co-propriétaires).
. Aucunes procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n.65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain sur la métropole lilloise, faites confiance au réseau Happy IMMO (Cabinet de vente et de gestion locative constitué de 60 conseillers indépendants).

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parking2

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 21 lots.
Charges annuelles : 240,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Michaël PAYEN, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 211 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 49 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V44MICP3901C
104 m²
4 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
2 garages
Terrain 148 m²
ROUBAIX, France

Charges (p/m)20€ (Taxes foncière - Entretien espace verts - Assu)
Frais notaire estimés16 770€
Taxe foncière1 000€

Surfaces, pièces

Surf. hab.104 m² env
Séjour24 m² env
Terrasse15 m² env
Garage20 m² env
Sur un terrain de148 m²

Options

ROUBAIX,
Gaz
Garage
jardin
Jardin clos
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Terrasse
Cave
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Cuisine équipée
Maison lotissement
Parking
Expo sud-est
Maison bel étage

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PAYEN Michaël

(agent commercial)