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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  71 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  68 000€ TTC
Honoraires : 5,15% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Baisse de prix !

Réf.: VMND2080MR2
Happy-Immo vous propose cette maison 1930 de 110 m2 sur Roubaix limite du Pile avec 4 chambres réparties sur 2 étages avec parquet flottant et une vraie cave de 10 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, une petite entrée aménagée donne sur une pièce de 10 m2 se prolongeant par une salle à manger de 12 m2 ouvert sur une cuisine de 15 m2 avec placard 3 portes et 1 cumulus de 200 litres quasi neuf. De cette cuisine, on accède à une petite salle de douche avec WC. Une montée d'escaliers et l'accès à la cave sépare le salon de la salle à manger.
Le sol est carrelé au rez-de-chaussée. Isolations phonique et thermique des murs de façades et uniquement thermique des plafonds. Double vitrage sur toutes les huisseries, boiseries en façade et en PVC à l'arrière.
Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir aussi la maison voisine en ruine pour en faire un seul bien.
N'hésitez pas à composer le 06.17.08.64.58

Ce bien vous est proposé par Marie-Noëlle Desrumaux, agent commercial indépendant de l'agence Happy-immo - ADC 5906 2018 000 099 637.
Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Croix, Wasquehal, Roubaix, Tourcoing, Roncq, Villeneuve d'Ascq et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 45 agents indépendants Happy-immo.



.Conduits de gaz retirés mais compteur gaz encore présent. Plafonds refaits, isolation thermique et phonique sur tous les murs. Parquet flottant dans les chambres un peu tâché par locataires. Installation Électrique refaite totalement par le propriétaire mais pas validée par un professionnel, sera à effectuer en cas de signature de compromis de vente. A 22 mn à pieds de l'Eurotéléport et 11 mn en voiture.



*** Ce bien vous est présenté par Marie-Noëlle DESRUMAUX, agent commercial.

Options : cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VMND2080MR2
110 m²
4 chambres
1 sdb
ROUBAIX, France

Frais notaire estimés6 694€
Taxe foncière280€

Options

ROUBAIX,
Proche de Leers, Wattreloos, Dottignies, Herseaux, Ecoles et Commerces
A la Limite des secteurs Pile et 3 PONTS
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'Egoût
Electrique
Type constr.: Briques pleines
Collège et école à proximité
Maison 1930
Proche écoles
Proche transport

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negociateur de l'agence happy-immo.fr à 59650 Villeneuve d'Ascq

DESRUMAUX Marie-Noëlle

(agent commercial)