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Prix de vente: 408 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VJOLY
Roncq, proximité Centre Bourg, plaind pied rare sur le secteur,

Happy Immo vous présente ce plaind pied traversant sur une parcelle de 790m2
Un extérieur comprenant un vaste garage 3/4 voitures et un garage côté façade puis,
Un hall d'entrée ouvert sur le séjour cuisine équipée de + de 30m2, une buanderie et une salle de bains et wc séparés.
La partie nuit comprend 2 chambres et un espace parental de 20m2 traversant avec salle d'eau privative.

La maison est entourée par une terrasse carrelée au coeur d'un jardin arboré et clos.
Le chauffage est au gaz, une cheminée feu de bois dans le salon
Pas de travaux à prévoir.

Appelez dès maintenant votre Agent Happy Immo, Sylvie Garcia au 06 09 60 09 63 ou par mail à sylvie.garcia@happy-immo.fr pour tout renseignement et/ou visite.
Happy-immo, votre réseau d'agents indépendants de la Région pour vendre, louer tous types de biens en toute sérénité.

Garage/parkingG/P

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 233 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VJOLY
105 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 salle d'eau
G/P
Terrain 788 m²
RONCQ, France

Frais notaire estimés31 902€

Surfaces, pièces

Surf. hab.105 m² env
Surf. utile105 m²
Séjour25 m² env
Garage15 m² env
Sur un terrain de788 m²
Entrée (Rez de jardin) (9,8 m²)
Séjour / cuisine (Rez de jardin) (31 m²)
Salle de bains (Rez de jardin) (4,65 m²)
WC (Rez de jardin) (1,35 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (9,83 m²) - Côté parking
Chambre 2 (Rez de jardin) (10,88 m²)
Chambre 3 (Rez de jardin) (20 m²) - Traversante, Avec salle d'eau
buanderie (Rez de jardin) (6,75 m²) - Accès garage et jardin
Garage (Rez de jardin) (15,30 m²)

Options

Date construction: 1977
Centre ville
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Cuisine équipée
Garage
Jardin clos
Lumineux
Parking
Proche axes routiers
Proche commerces
Sans vis-à-vis
Terrasse

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GARCIA Sylvie

(agent commercial, Rsac 49485076100029