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Prix de vente: 264 950€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VVDAMSORCHIES4
FAITES VITE ! En exclusivité, au sein de la commune de Orchies proximité de la gare, cette charmante maison 1930 de 137 m2 nichée sur une parcelle de 325 m2 offrira un cadre de vie appréciable et pratique pour une famille.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon séjour ouvert sur une cuisine rendra vos repas conviviaux. Un poêle performant réchauffera vos soirées familiales.
Vous y trouverez également un wc et une salle de bain avec douche.

Le premier niveau dessert trois charmantes chambres à l'agencement facile.

Le coté nuit se conclue par le deuxième niveau qui dessert une grande chambre parentale.

Un jardin, une cave comblent cette charmante maison.

Place de parking devant la maison.

Les volumes, son emplacement privilégié sont les atouts majeurs de cette maison.

Proche des écoles, de la gare, des crèches, des commerces et des grands axes.

Temps de trajet à Villeneuve d'ascq 12 min, à Lille 20 min

Les plus:

Des beaux volumes:

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
1 cave
1 Jardin
Semi-mitoyenne
Parking
Taxe foncière : 930 €
chauffage: électrique & poêle 11KW/H
Consommation électricité: 158€ /mois
Proximité gare, école, commerce
Prix 264950€ FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur .

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking1
Travaux récentsChauffage

Options : jardin, cuisine équipée, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 181 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VVDAMSORCHIES4
137 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
Terrain 325 m²
ORCHIES, France

Frais notaire estimés21 395€
Taxe foncière930€

Surfaces, pièces

Surf. hab.137 m² env
Sur un terrain de325 m²

Options

Axe autoroutier, métro, écoles
Cheminée/Poele
Type constr.: 1930
Date construction: 1930
Cheminée ou poële
Cuisine équipée
Exclusivité happy-immo
Cave

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

SPRIET Damien

(agent commercial, Rsac 752516419