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Prix de vente: 123 050€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Sous offre...

Réf.: VVVFRAS5210C
15 minutes de Montreuil , je vous propose cette authentique fermette en exclusivité , dans un village tranquille elle deviendra une fois rénovée une très jolie maison secondaire , elle comprend , une belle cour avec deux dépendances avec beaucoup de potentiel .
L'habitation , comprend un séjour salon avec une cheminée picarde , une grande chambre avec une belle cheminée , puis un bureau et une autre chambre .
Sur l'arrière une cuisine donnant sur le jardin, une buanderie ,une salle d'eau et les toilettes .
Le grenier est totalement aménageable la toiture est saine , sur l'arrière il y a un grand terrain à bâtir pouvant être détaché facilement .
Enfin une belle pâture pouvant accueillir un cheval ou des poneys .
Ce bien vous est proposé exclusivement par François Sauguet Happy-immo 06 08 68 24 76
Ref:VVFRAS5210.

TypeMaison individuelle

Options : jardin, plain-pied, cheminée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par François SAUGUET, agent commercial.

Bilan énergétique

G Classe énergie: 463 kWh/m² an   (voir tableau)
G Classe climat: 132 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 840€ et 3 870€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VVVFRAS5210C
80 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Terrain 2850 m²
MONTREUIL, France

Frais notaire estimés9 598€

Surfaces, pièces

Surf. hab.75 m² env
Séjour19 m² env
Sur un terrain de2850 m²
Salon/séjour (18.63 m²) - Piece de vie avec cheminée picarde desservant l'ensemble de la maison , les chambres et la cuisine sur l'arrière
Cuisine (12 m²) - Cuisine donnant sur le jardin fenêtres atelier à aménager totalement
Salle de bains (4.11 m²) - Travaux à prévoir
dépendances (45 m²) - possibilité de créer un gite
Garage (40 m²) - double garage
Grenier (80 m²) - aménageable
Arrière cuisine (10.20 m²) - arrière cuisine à côté de la cuisine et porte donnant sur la cave
WC (1.69 m²) - WC Séparé
Cave (7.88 m²) - CAVE semi enterrer

Options

15 minutes de Montreuil
Campagne
Vue: campagne
Exposition: sud
Accès à Internet: fibre
Assainissement: autonome
Fuel
Type constr.: fermette picarde
Cheminée ou poële
Combles aménageables
Cour
Fermette de pays picard
Jardin clos
Amoureux de la nature
Au calme
Au coeur du village
Cave

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SAUGUET François

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