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Prix de vente: 149 800€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: VVVFRAS5115
Au coeur d'un bourg tous commerces, je vous propose cette maison de plein pied et dans un quartier tranquille .
Elle comprend : Un hall , desservant une chambre sur la gauche et un séjour salon sur la droite , une cuisine ouverte , une deuxième chambre ,un dégagement donnant sur les toilette séparée et une salle de bain , puis une pièce donnant sur une véranda et le jardin clos , une cave et un double garage et une cave .
Chauffage gaz de ville . (Fenêtres pvc récentes )
Cette maison à rafraichir deviendra très vite une agréable maison facile à vivre.
La maison se trouve à 12 Km de Montreuil et 25 minutes d Etaples et de la côte d'opale .
Ce bien vous est proposé par François Sauguet Happy-immo 06 08 68 24 76
Ref: VVFRAS5115 .

Garage/parking2

Options : garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied, cave,

*** Ce bien vous est présenté par François SAUGUET, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 160 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VVVFRAS5115
90 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
2 garages
Terrain 1604 m²
MONTREUIL, France

Frais notaire estimés11 684€
Taxe foncière770€

Surfaces, pièces

Surf. hab.85 m² env
Séjour28 m² env
Garage1 m² env
Sur un terrain de1604 m²
Dégagements (3.28 m²) - Dégagement desservant les wc , la salle de bain et une pièce donnant sur la véranda
Véranda (60 m²) - Grande véranda ( pièce couverte ) donnant sur le jardin
Hall (2.78 m²) - Hall d'entrée desservant séjour et une chambre
Chambre 1 (11 m²) - Chambre a gauche en entrant dans le hall, belle chambre de plein pied
Garage (40 m²) - Grand garage possible 2 ou 3 voitures le tout en longueur
Cave (20 m²) - chaufferie et rangement
Arrière cuisine
Salon/séjour (29 m²) - Une pièce salle salon ouvert sur la cuisine et traversant
Chambre 2 (17 m²) - Belle surface pour cette chambre donnant sur le salon et le jardin
Salle de bains (3.98 m²) - Salle de bain avec baignoire et vasque

Options

Proximité de Montreuil
proche Montreuil
Vue: campagne
Accès à Internet: FIBRE
Assainissement: tout à l'égout
Gaz
Type constr.: maison des années 70
Au calme
Au coeur du village
Collège et école à proximité
Double vitrage
Garage
Jardin clos
Lumineux
Proche commerces
Proche de la côte et des plages
Proche écoles

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SAUGUET François

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