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Prix de vente: 107 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: VVVFRAS4729
Entre Montreuil et les plages, dans un cadre bucolique, agréable et calme, je vous propose cette jolie fermette à conforter. Une fois réorganisée et rénovée, elle deviendra une agréable maison de vacances ou une résidence principale.
Elle comprend : une cour, deux belles dépendances refaites à neuf, une pièce principale avec sa cheminée picarde, un dégagement, 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un grand grenier est aménageable.
Sur l'arrière, un magnifique jardin clos exposé plein sud, le tout sur 1063 M2
Ce bien vous est proposé par François Sauguet happy-immo. 06 08 68 24 76 .


Maison dans un cadre préservé et bucolique à rénover .

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking0

Options : jardin, terrasse, cheminée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par François SAUGUET, agent commercial.

Bilan énergétique

G Classe énergie: 485 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 73 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)

Caractéristiques

Réf :VVVFRAS4729
70 m²
3 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
1 garage
Terrain 1063 m²
MONTREUIL, France

Frais notaire estimés8 346€

Surfaces, pièces

Surf. hab.70 m² env
Séjour21 m² env
Terrasse1 m² env
Garage0 m² env
Sur un terrain de1063 m²
Salon/séjour (21 m²) - Pièce d'entrée avec cheminée distribuant toute les autres pièces de la maison porte donnant sur le jardin
Salle de bains (6,94 m²) - Salle d'eau a conforter
Arrière cuisine (6,70 m²) - arrière cuisine a conforter (possible de faire une grande pièce
Chambre 1 (6,63 m²) - Chambres a moduler pour faire une belle chambre
Chambre 2 (6,9 m²) - Chambre a moduler
Chambre 3 (6,59 m²) - Chambre à moduler
Grenier (55 m²) - Beau grenier aménageable toiture en bonne état .
Cuisine (6,20 m²) - COIN CUISINE A CONFORTER
Dégagements (6,09 m²) - dégagement desservant les chambres et l'etage

Options

Entre Montreuil et la côte
la Campagne à. deux pas de la Mer
Vue: Campagne
Exposition: sud ouest
Accès à Internet: fibre
Assainissement: autonome
Fuel
Type constr.: style fermette
Amoureux de la nature
Au calme
Cour
Double vitrage
Fermette de pays picard
Jardin clos
Proche de la côte et des plages
Proche écoles
Cheminée ou poële
Combles aménageables

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SAUGUET François

(agent commercial