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Prix de vente: 495 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VVSYLG4266
A Lille limite Mons-en-Baroeul, maison bourgeoise en excellent état !
Idéal famille, profession libérale avec accès immédiat Gares.

Cette maison mitoyenne de 6m de façade s'ouvre sur une entrée large pour l'accès au salon séjour de 50m2, 2 cheminées en marbre, parquet chevrons au sol.
La pièce de vie se prolonge jusqu'au jardin de ville par une cuisine ouverte et son arrière cuisine.

Au 1er étage par palier, une chambre parentale de 21m2, puis une seconde de 14m2 côté jardin et salle de bains buanderie.
Au 2ème étage, 1 chambre passante (idéale 2nde salle de bain) et 2 chambres de 12,50 et 13,50m2.

Les plus,
Combles 30m2 aménageables, maison peu énergivore et bien isolée, de nombreux éléments de cachets tels que céramiques Delgutte, vitraux...
Une chaudière à condensation, terrasse et jardin de ville de 50m2, rue calme, à 5' à pied de la station métro St Maurice Pellevoisin et 15' à pied des gares,
Proximité Marché Alexandre Dumas et vie de quartier chaleureuse.
Garages à louer à proximité.

Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire et/ou visite au 06 09 60 09 63, votre agent immobilier Happy Immo.
Travaux à prévoirÉlectricité

Options : jardin, terrasse, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 101 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VVSYLG4266
160 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 50 m²
MONS EN BAROEUL, France

Charges (p/m)36€
Chauffage p/an1 195€
Frais notaire estimés38 610€
Taxe foncière1 040€

Surfaces, pièces

Surf. hab.160 m² env
Séjour45 m² env
Terrasse25 m² env
Sur un terrain de50 m²
Entrée (RDC) (10 m²) - Belle largeur pour stocker les vélos
Salon/séjour (RDC) (45 m²) - 2 cheminées en marbre, céraminque Delgutte, verrière + véranda
Cuisine (RDC) (8,50 m²) - Ouverte sur véranda
Arrière cuisine (RDC) (6,60 m²)
Chambre 1 (1er étage) (21 m²) - Côté rue (calme)
Chambre 2 (1er étage) (14 m²) - Côté jardin
Salle de bains (1er étage) (5 m²)
buanderie (1er étage) (4 m²)
Chambre 3 (12,50 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (9 m²) - Passante (cloison possible) Idéale 2nde salle d'eau
Chambre 5 (2ème étage) (12,50 m²)
Combles aménageables (3ème étage) (30 m²) - 3 mètres de hauteur sous toiture

Options

Étage : 2
St Maurice Pellevoisin, Mons
Gaz
Type constr.: Maison bourgeoise
Date construction: 1909

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GARCIA Sylvie

(agent commercial)