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Prix de vente: 535 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: VSYLVG4299E
Au carrefour de Marcq Bondues et Mouvaux, cette maison atypique de 215 m² env. se développe sur 3 niveaux.

L'entrée permet une vision 360 sur l'ensemble du rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salon (poêle à bois) et salle à manger traversante, le tout très lumineux.
L'accès au jardin de ville se fait par le salon.

Au 1er étage, 3 belles chambres de 10 à 14m2 parquet d'origine au sol et une salle de bains (douche et baignoire) ; Une buanderie + WC, complètent le 1er étage.

Au 2ème étage mansardé, on découvre un palier de 10m2 env. (bureau ou dressing possible) + 2 autres chambres de 12 et 18m2 et une salle d'eau avec wc.

Le jardin de 100m2 (comprenant une terrasse de 32m2 & allée en pavés pour parking 2 véhicules) est orienté Sud Ouest + dépendance de 50m2 avec 3 accès.

Prévoir quelques travaux de finitions.

Pour toute question complémentaire et/ou visite appelez-moi dès maintenant au 06 09 60 09 63, Sylvie Garcia votre Conseiller Immobilier Happy Immo ou sylvie.garcia@happy-immo.fr

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TypeMaison individuelle
Garage/parkingP G
Travaux récentsÉlectricité, chauffage

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VSYLVG4299E
215 m²
5 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
P G
Terrain 100 m²
MARCQ EN BAROEUL, France

Taxe foncière1 200€

Surfaces, pièces

Surf. hab.215 m² env
Surf. utile215 m²
Surf. Carrez200 m²
Séjour70 m² env
Terrasse32 m² env
Garage55 m² env
Sur un terrain de100 m²
Entrée (RDC) (12 m²) - Verrière centrale 2m2 (entourant la porte) + Dégagement central de 10m2 env.
Cuisine équipée (RDC) (10,5 m²) - Cuisine Oskam orientée Ouest Accès WC (2,10m2) et Cave voutée
Salon (RDC) (30,52 m²) - Accès Jardin terrasse Orienté Sud Ouest
(RDC) (30 m²) - Salle à manger en angle Parquet au sol 6 fenêtres (lumineux)
Chambre 1 (1er étage) (10,7 m²) - côté garage Nord
Salle de bains (1er étage) (6,71 m²) - 1 vasque, douche et baignoire
buanderie (1er étage) (4,5 m²) - + wc
Chambre 2 (1er étage) (13,48 m²) - Orientée Est
Chambre 3 (1er étage) (10,50 m²) - Nord
Chambre 4 (2ème étage) (12 m²) - mansardée
Salle d'eau (2ème étage) (4,50 m²) - + wc
Chambre 5 (18 m²) - Mansardée 25m2 au sol
Bureau (9 m²) - Bureau passant

Options

Marcq-collège,
Étage : 2
Ecoles
Exposition: Sud Ouest
Gaz
Type constr.: Ancien bureau de poste
Date construction: Avant 1949
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Garage
Jardin clos
Parking
Proche axes routiers
Proche écoles
Terrasse
Cuisine équipée
Entrée sur deux rues

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GARCIA Sylvie

(agent commercial)