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Prix de vente: 297 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Vendu !

Réf.: VSYLG4423C
A Marcq-en-Baroeul Mairie - Saint Vincent, proche commerces et transports,

Maison mitoyenne des années 60 d'une surface de 85m2 avec jardin.
Une entrée de 4,50m2 vous conduit vers le séjour traversant de 28m2 avec cheminée feu de bois et accès jardin,
La cuisine séparée (peut être ouverte) est de 8,30m2 avec accès terrasse.

La partie nuit au 1ere étage comprend 3 chambres de 10 à 14,50m2 et un salle de bain à moderniser de 6,20m2.
Les combles sont aménageables en chambre supplémentaire,
La cave de plus de 15m2 peut être aménagée en buanderie et arrière cuisine.
Chauffage au gaz.

Un garage non attenant est très proche et accès possible par le jardin,
Le jardin de 92m2 à l'arrière est bien orienté et de 29m2 côté entrée.

N'hésitez pas à contacter dès maintenant votre Agent Happy Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail à sylvie.garcia@happy-immo.fr
www.happy-immo.fr, le site du réseau des indépendants de l'immobilier dans toute la métropole lilloise et la région pour votre tous vos projets immobiliers, anciens ou neufs, terrains ou professionnels.

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingG

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 356 kWh/m² an   (voir tableau)
G Classe climat: kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)

Caractéristiques

Réf :VSYLG4423C
85 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
G
Terrain 173 m²
MARCQ EN BAROEUL, France

Charges (p/m)144€
Frais notaire estimés23 166€
Taxe foncière800€

Surfaces, pièces

Surf. hab.85 m² env
Séjour28 m² env
Terrasse25 m² env
Garage14 m² env
Sur un terrain de173 m²
Entrée (RDC) (4,30 m²)
WC (1,25 m²) - Avec lave-mains
Salon/séjour (RDC) (28 m²) - Traversant avec cheminée feu de bois
Cuisine (RDC) (8,30 m²) - Equipée et possibilité de l'ouvrir sur le séjour
Palier (1er étage) (2 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14,50 m²) - Parquet bois
Chambre 2 (1er étage) (10,50 m²) - Bureau actuel, côté rue
Chambre 3 (1er étage) (10 m²) - Côté jardin
Rangements (1er étage) (1 m²) - Possibilité douche, wc ou trémie accès combles
S.D.B+WC (1er étage) (6,20 m²) - Baignoire

Options

Étage : 1
Mairie
Proche commerces
Exposition: Sud Ouest
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égout
Gaz
Type constr.: Années 60
Date construction: 1960
Au calme
Cave
Centre ville
Collège et école à proximité
Combles aménageables
Cuisine équipée
Double vitrage
Expo sud-ouest
Garage
Jardin clos
Proche commerces
Proche écoles
Terrasse

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GARCIA Sylvie

(agent commercial, Rsac 49485076100029