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Prix de vente: 279 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VDAMSLESQUIN4
En exclusivité, au coeur de Lesquin, proche de toutes commodités, cette jolie maison de 96 m2 habitables, nichée sur 240m2 de terrain offrira un cadre de vie appréciable pour une famille.

La visite commence par une cuisine moderne, fonctionnelle avec un coin repas .
Ensuite vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse accompagnée dun poêle performant permettant une ambiance chaleureuse dans ce joli cocon.

Coté nuit, l'escalier dessert trois chambres dont deux qui souvrent sur une  jolie mezzanine.
La visite se poursuit avec un jardin et un garage.

A pied, vous pourrez vous rendre aux transports en commun gare & bus, aux écoles, à la garderie, au parc, à l'épicerie, à la boulangerie, au supermarché...

Temps de trajet à Villeneuve d'ascq 8 min, à Lille 15 min.

A retenir :
4 Pièces
3 chambres
3 étages
une salle de bain
Maison semi- mitoyenne avec jardin plein sud et garage.
Taxe foncière : 800 euros
Chauffage Poêle & électrique
Consommation électrique: 80 euros par mois
Prix 279000 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur

Pour toute question complémentaire et/ou visite appelez-moi 7J/7 dès maintenant au 0622522368, Damien Spriet votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!.

Garage/parking1
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage


*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 249 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)


Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VDAMSLESQUIN4
96 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
Terrain 240 m²
LESQUIN, France

Chauffage p/an80€
Frais notaire estimés21 762€
Taxe foncière800€

Surfaces, pièces

Surf. hab.96 m² env
Sur un terrain de240 m²

Options

toutes commodités
Exposition: sud

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SPRIET Damien

(agent commercial, EI, Rsac 752516419