Hôtel particulier

Réf.: VVFRASAUG6265

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville haute de Montreuil sur Mer .
Idéal pour les investisseurs. Cet hôtel particulier d'une surface totale de 598 M2 comprend plusieurs logements .
L'habitation principale s'ouvre sur une très belle entrée avec son magnifique escalier .Le Rez de chaussée se compose de quatre salons avec le charme de l'ancien ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes mais aussi un accès au jardin clos .
Au premier étage:
Un appartement de 167 M2 de surface utile avec un hall, une belle cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée d'époque , plafonds moulurés ,quatre chambres, deux salles de bain et une terrasse donnant sur le jardin .
Au deuxième étage :
Deux appartements de type 3, entièrement rénovés et spacieux de 95 et 82 M2 comprenant :
Une cuisine équipée, un séjour salon, deux chambres salle de bain et toilette .A l'extérieur, avec une entrée totalement indépendante, un logement très lumineux comprenant un salon, une grande cuisine , deux chambres et une salle d'eau et toilette ainsi qu'une terrasse fermée à l'abri des regards bien exposée .
Enfin dans la cour , une jolie dépendance accueille un appartement en duplex avec une très belle cheminée picarde et son poêle à bois .
A l'étage, une chambre et une salle de bain .
Belle bâtisse au cachet de l'ancien préservé, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque fonctionnelles , splendides moulures, parquet chevrons raviront les amoureux de l'ancien, le tout dans une ville entourée par ses remparts et ses rues typiques, ses commerces accessibles à pieds .
Garage, chauffage central, cave voutée jardin et cour entièrement clos
cette bâtisse vous est proposée par François Sauguet happy-immo.fr
06 08 68 24 76 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par François SAUGUET, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 338 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 74 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris).