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Prix de vente: 221 540€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VDAMSHELLM1
Au sein de Hellemmes-Lille, cette charmante maison 1930 mitoyenne, mariée à un joli extérieur vous ouvre ses portes pour vous accueillir!

L'entrée dessert un salon lumineux (avec poêle à bois) de 15 m2 ouvert sur une cuisine de 17m2 avec puit de lumière. Dans le prolongement une petite véranda de 8m2 avec vue sur le jardinet de 30m2. L'extérieur est sans vis à vis, un véritable point fort!

Une salle de bain avec wc termine cet ensemble.

Le premier niveau offre une charmante chambre de 15m2.

Le deuxième niveau dessert une seconde chambre de 16m2 aux poutres apparentes.

Une cave très saine de 15 m2 facilitera vos rangements.

Stationnement devant la maison, quartier calme au voisinage agréable.

Les volumes, les hauteurs, son emplacement privilégié sont les atouts majeurs de cette maison.

Proche des écoles, des transports bus et métros, des crèches, des commerces et des grands axes. La maison est frontalière à Villeneuve d'Ascq coté boulevard de l'ouest.

Les plus:

Des beaux volumes
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 cave
1 Jardinet
Transport en commun métros et bus
Proche de Lille et Villeneuve dAscq

Taxe foncière : 525 €
Chauffage: gaz de ville
Consommation gaz et électricité: 130€
Prix 221 540€ FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur

Pour toute question complémentaire et/ou visite appelez-moi dès maintenant 7J/7au 0622522368, Damien Spriet votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!!.

Options : jardin, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 99,81 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 32,16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VDAMSHELLM1
80 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Terrain 78 m²
HELLEMMES LILLE, France

Taxe foncière524€

Surfaces, pièces

Surf. hab.80 m² env
Terrasse30 m² env
Sur un terrain de78 m²

Options

HELLEMMES, LILLE, VILLENEUVE D´ASCQ,
Étage : 2
Collectif gaz
Cave
Cheminée ou poële
Collège et école à proximité
Double vitrage
Exclusivité happy-immo
Expo sud
jardin
Lumineux
Maison 1930
Proche commerces
Proche écoles
Proche métro
Proche transport
Véranda

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SPRIET Damien

(agent commercial, Rsac 752516419