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Prix de vente: 144 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: VDAMS5764
Faites vite! En exclusivité, au sein de la commune de Billy-Berclau , cette charmante maison de 81m2, 2 chambres, au DPE avantageux vous garantira un cadre vie appréciable.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon séjour ouvert sur une cuisine rendra vos repas conviviaux.
Vous y trouverez également un wc séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un cellier .

Le premier étage, dessert le coté nuit avec deux jolies chambres aux beaux volumes.

Une Pompe à chaleur datant de Avril 2022 vient d'être installée, pour vous assurer de jolies économies de chauffage.

Un joli extèrieur sans vis à vis et un grenier aménagé isolé complètent ce bien.

Proche des écoles, des transports, des commerces et des grands axes.

Les plus

* 3 pièces
* 2 chambres
* 1 salle de bain
* Cave
* Maison entièrement rénovée
* Stationnement facile
* 1 extérieur
* Un grenier aménagé isolé
* Taxe foncière : 430 €
* Chauffage PAC garantie 2 ans
* Fenêtres double vitrage PVC
* Consommation électricité: 70€/mois
* Co-propriété : Non

Prix 144500€ FAI (frais d'agence inclus) 
Honoraires à la charge du vendeur 

Pour toutes questions complémentaires ou visite appelez-moi 7J/7 dès maintenant au 0622522368,  
Damien Spriet votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!!.

Garage/parking0
Travaux récentsChauffage

Options : cuisine équipée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Damien SPRIET, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 132 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VDAMS5764
81 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
Terrain 90 m²
BILLY BERCLAU, France

Chauffage p/an800€
Frais notaire estimés11 271€
Taxe foncière430€

Surfaces, pièces

Surf. hab.81 m² env
Terrasse1 m² env
Sur un terrain de90 m²

Options

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

SPRIET Damien

(agent commercial, Rsac 752516419