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Compromis en cours
Prix de vente: 347 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: VLAUGO6332
A découvrir en exclusivité avec Laurent GOUDEMEZ Happy Immo !

Grande maison familiale, individuelle en semi plain-pied sur Hulluch, Axe Lens Lille

A retenir :
Maison Individuelle sur 1 275m2 de terrain orienté OUEST
6 chambres dont 3 au rez de chaussée,
1 bureau également au RDC,
Grand espace de vie de 55m2 avec espace cuisine ouverte
1 Salle de douche au RDC (à aménager), 1 salle de bain à l'étage
Sous sol presque complet avec double garage, buanderie, chaufferie, cave à vin !

Assainissement collectif NEUF et aux normes ! (Tout à l'égout)
Réseau électrique NEUF et aux normes !
Toiture saine, vérifiée et néttoyée par un professionnel.
Menuiseries bois Double Vitrage avec volets roulants électriques centralisés !

Cette maison peut convenir à une grande famille, famille recomposée, projet de co-living, regroupement familial ou encore profession libérale

Une visite virtuelle est disponible, profitez en !

Contactez moi sans attendre pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingDOUBLE GARAGE
Travaux récentsÉlectricité, couverture
Effectué récemmentAssainissement, Electricité, Toiture, Embellissements
Travaux à prévoirChauffage
A prévoirInstallation d'une cuisine équipée et salle de douche

Options : parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Laurent GOUDEMEZ, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 144 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 26 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 071€ et 2 803€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VLAUGO6332
227 m²
6 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
2 salles d'eau
DOUBLE GARAGE
Terrain 1275 m²
HULLUCH, France

Frais notaire estimés25 300€
Taxe foncière1 500€

Surfaces, pièces

Surf. hab.227 m² env
Surf. utile330 m²
Séjour55 m² env
Terrasse40 m² env
Garage40 m² env
Sur un terrain de1275 m²

Options

Axe Routier A21 / Direction A1
Exposition: OUEST
Accès à Internet: Fibre et ADSL
Assainissement: Assainissement collectif
individuel fuel
Eau: Véolia
Type constr.: Maison d'architecte
Date construction: 1964
Au calme
Cave
Centre ville
chambres spacieuses
Cheminée
Combles aménageables
Double garage
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Exclusivité happy-immo
Grenier
Grenier aménageable
Individuelle
lumineux
Non mitoyen
Original
Parking privé
placards
Plain-pied
Proche commerces
Proche écoles
proche transport
Quartier calme
Terrasse

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Happy-immo.fr à 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

GOUDEMEZ Laurent

(agent commercial, EI, Rsac 517581385