Loft de 155m² secteur La Vallée

Réf.: VWEC3616

Situé dans le lotissement très calme de la Rue de La Vallée, dans une copropriété de 6 lots clôturé avec portail électrique.
Loft exclusif atypique,rénové rare sur secteur.
Proche des commerces et axes routiers.


Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, wc avec lavabo.
D'un salon/séjour très lumineux de 35,79m²,avec un mur en briquette de parement élégance en pierre naturelle gris, le tout en parquet chêne massif.
Dans la partie salon, se trouve une mezzanine chaleureuse de 12,45m²,avec une vitre fixe vue sur le jardin.
Une cuisine équipée de 15,90m², avec four/micro-onde plaque à induction, hotte, frigo, lave vaisselle, ainsi que de nombreux rangement, un cellier et une buanderie.

Le 1er niveau, accueille une chambre de 17,25m²,ainsi q'une pièce de 7,62m² pouvant être aménagé en ou bureau, et une salle d'eau avec vasque.
Une chambre parentale de 28m² sur deux niveaux, desservant un dressing de 21m², et une salle de bain avec douche italienne ,2 vasques,et wc le tout 9m².
Les sols des chambres sont en parquets stratifié, dont une en parquet bambou.
Un jardin privatif donnant sur le devant du loft, situation sud-est sans vis-à vis,avec terrasse, et abri de jardin, complète ce bien.

C'est une copropriété sans charges chaque bien sont privatifs.
Toiture refaite.
Deux places de parking.
Energie au gaz, pompe à chaleur,clim.
Tout à l'égout.
Une prestation de qualité a saisir!






Ce bien vous est proposé Mme Ware - 06 16 19 46 02 de l'agence Happy-Immo.
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Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 6 lots.
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Elodie WARE, agent commercial.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 136 kWh/m² an   (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)