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Prix de vente: 299 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: VVALL4726E
hem à l'orée de Lannoy , en retrait de rue
superbe Loft 146 m2 hab en rez-de-chaussée, avec terrasse de 45 m2 plein sud
spacieux et lumineux espaces de vie, avec séjour original décaissé de 70 m2 donnant sur cuisine ouverte équipée avec ilot central.
accès à une buanderie.
l'espace parental avec dressing et salle de douche se trouve sur le même niveau.
en mezzanine, une chambre et un bureau complète le tout..
à proximité des transports, commerces et axes routiers.

Garage/parking1
Effectué récemmentchaudière 2019

Options : parking, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Valérie LASSALLE, agent commercial.

Bilan énergétique

B Classe énergie: 71 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VVALL4726E
146 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
HEM, France

Chauffage p/an1 500€
Frais notaire estimés24 180€
Taxe foncière960€

Surfaces, pièces

Surf. hab.146 m² env
Surf. Carrez145,53 m²
Séjour70 m² env
Terrasse45 m² env
Salon (30,47 m²)
Bureau (28,22 m²)
Sejour (39,05 m²)
Cuisine équipée (26,80 m²)
Chambre 1 (20,99 m²)

Options

HEM,
Assainissement: tout a l'égout
Gaz
Eau: ballon d'eau chaude thermodynamique
Date construction: 1914-1947
Au calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Expo sud-ouest
Parking
Quartier calme
Rez de jardin
Terrasse

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

LASSALLE Valérie

(agent commercial, Rsac 898219001