Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente: 388 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Sous offre...

Réf.: VJR3271A
Immeuble de rapport. RARE.
6 logements : 2 RDC et 4 appartements . Environ 50 m² par logement.
2 chambres par logement. Meublés.
Les plus :
-Toiture, isolation, traitement façade hydrofuge refaites sous garantie décennale.
- Électricité refaite bâtiment et appartements.
- Locataires déjà en place. loyers réguliers sans soucis.
- Un jardin de 50 m²! Compteurs eau/électricité individuels
- 1 local rangement pour chaque appartement 1er étage.
Tout à l'égout. Pas de charge de copropriété. Normes locatives respectées.

Expertise agent commercial :
-> Haute demande locative ( 2 chambres, meublé ) et la proximité axes routiers et transports en commun.
-> Pas de travaux impactant à prévoir ( Couverture, élec, mis aux normes etc.)
-> Rentabilité nette (hors avantages des dispositifs fiscaux supplém. ) : 7% !
-> Idéal SCI, défiscalisation ou premier investissement.
.
Cette belle opportunité vous est présentée en Exclusivité par Jérôme Rheims, Happy-immo
06 69 70 81 71.


Clin d'oeil Happy immo : Indice de Rendement net ( hors avantages fiscaux supplémentaires ) Loyer Annuel ( - taxe foncières - 10% charges incompressibles)/(Prix (+frais de notaires) 7,17%

EtatMeublé
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, couverture, chassis
A prévoirTravaux obligatoires et respects normes effectués.

Options : jardin,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VJR3271A
376 m²
12 chambres
6 salle de bains
6 Wcs
WATTRELOS, France

Charges (p/m)343€
Frais notaire estimés28 860€
Taxe foncière3 025€
Fiscalité pour cette venteS.C.I.

Surfaces, pièces

Surf. hab.340 m² env

Options

WATTRELOS,
La Houzarde
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Individuel Tout à l'égout
Type constr.: Batiment de caractère
Collège et école à proximité
Double vitrage
Exclusivité happy-immo
T3

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Happy-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Happy-immo, 154, rue du 8 mai 1945, 59650 VILLENEUVE D ASCQ, France, ou par email en écrivant à : jerome.rheims@happy-immo.fr

Dans le...
Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

RHEIMS Jérôme