Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Prix de vente: 399 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Spécial investisseur !

Réf.: VAB2910F
Très bel immeuble de rapport rénové comprenant :
Au rez de chaussée : un local commercial de 90 m2 avec annexes, une cave en sous sol de 70 m2 et un jardin Sud ;
Au 1ert étage : un studio de 20 m2 et un local commercial transformable en appartement T3 de 61 m2 ;
Au 2ème étage : un appartement en T3 de 69 m2 ;
Au 3ème étage : un appartement avec mezzanine de 70 m2.
Quoi vous de plus ?
Surface totale des logements : 310 m2 + cave
38600 € de revenus par an...
Tout est loué !
Tout est récent : Electricité, toiture, isolation, les sols, les sanitaires...
Avis aux amateurs !

Ce bien vous est proposé par :
Annie BALINGON agent commercial 06.23.30.40.36
de l'Agence Happy-immo.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un bien à DUNKERQUE, Rosendael, Malo les bains, Teteghem, Leffrinckoucke, Uxem, Zuydcoote, Bray-dunes, Coudekerque Branche, Cappelle La Grande, Petite-Synthe, Saint Pol Sur Mer et Grande-Synthe.

Happy Immo, ce sont 60 agents indépendants à votre service pour acheter vendre louer des terrains, appartements, maisons ou immeubles dans le Nord Pas de Calais.

Happy-immo, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre bien et afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, chassis


*** Ce bien vous est présenté par Annie BALINGON, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 126 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VAB2910F
310 m²
4 salle de bains
5 Wcs
Terrain 279 m²
ST POL SUR MER, France

Charges (p/m)140€ (les parties communes)
Frais notaire estimés40 560€
Taxe foncière6 070€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.310 m² env
Sur un terrain de279 m²

Options

Étage : 4
A proximité des commerces, transports et écoles
En plein centre ville
Vue: vue sur rue et jardin
Exposition: Exposé SUD
Assainissement: tout à l'égout
Mixte (électrique/gaz)
Date construction: Avant 1949
Double vitrage
Entièrement rénové
Expo sud
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Happy-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Happy-immo, 154, rue du 8 mai 1945, 59650 VILLENEUVE D ASCQ, France, ou par email en écrivant à : jerome.rheims@happy-immo.fr

Dans le...
Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

BALINGON Annie

(agent commercial, Rsac 44436537300018