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Prix de vente: 336 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: VAB3440
Dans un bon secteur de Rosendael,

vous saurez apprécier ce bien de caractère composé :

- D'une maison aux étages offrant une cuisine équipée ouverte sur un joli patio,
une salle à manger, un séjour, un bureau, une chambre parentale,
ainsi que ses 3 autres chambres, ses 2 salles de bains, son chauffage individuel gaz, sa terrasse/solarium....Le tout joliment décoré...

- D'un appartement au rez de chaussée offrant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne et wc.

Sans oublier ses 2 vastes garages au rez de chaussée...

Le bien conviendra aussi bien pour une famille avec plusieurs enfants, grand(s) parent(s) ou profession libérale...
idéal aussi pour y habiter et/ou faire de la location...

Une visite s'impose !!!


Ce bien vous est proposé par :
Annie BALINGON agent commercial 06.23.30.40.36
de l'Agence Happy-immo.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un bien à DUNKERQUE, Rosendael, Malo les bains, Teteghem, Leffrinckoucke, leffrinckoucke Village, Uxem, Zuydcoote, Bray-dunes, Coudekerque Branche, Cappelle La Grande, Petite-Synthe, Saint Pol Sur Mer et Grande-Synthe.

Happy Immo, ce sont 60 agents indépendants à votre service pour acheter vendre louer des terrains, appartements, maisons ou immeubles dans le Nord Pas de Calais.

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*** Ce bien vous est présenté par Annie BALINGON, agent commercial.

Options : garage, terrasse, cuisine équipée,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 152 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VAB3440
198 m²
5 chambres
2 sdb
Terrain 159 m²
ROSENDAEL, France

Frais notaire estimés26 208€
Taxe foncière2 170€
Fiscalité pour cette vente

SURFACES

Surf. hab.198 m² env
Surf. Carrez198 m²
Séjour42,30 m² env
Terrasse30 m² env
Garage78 m² env
Sur un terrain de159 m²

Cuisine (1er étage) (17.5 m²) aménagée et équipée (hotte frigo gazinière et lave vaisselle

Salle à manger (1er étage) (21.26 m²) ouverte sur salon et bureau

Sejour (1er étage) (21,12 m²) ouvert sur salle à manger et bureau

Bureau (1er étage) (15,75 m²) ouvert sur salon

Chambre 1 (1er étage) (16,00 m²) avec salle de bains

Salle de bains (1er étage) (8 m²) proche de la chambre parentale

Options

A proximité des commerces, transports et écoles
Au cœur de Rosendael
Gaz
Collège et école à proximité
Cuisine équipée
Garage
Lumineux
Maison 1930
Maison avec patio et solarium + T2 rdc
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence happy-immo.fr à 59650 Villeneuve d'Ascq

BALINGON Annie

(agent commercial)