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Compromis en cours
Prix de vente: 173 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: VMM4379A
Belle Opportunité spéciale investisseurs. immeuble de rapport comprenant 8lots. au rdc F2 et un bureau professionnel aux étages 5 studios possibilité 6.
À savoir 4 studios ont toujours été loués meublés, le rendement annuel actuel de ces studios est de 20400€ /an, soit un rendement locatif de + 11% après quelques travaux au rdc possibilité de passer à + 28000 € / an
Pour plus de renseignements, appelez-moi!
Ce bien vous est proposé par Mohamed Mokrane, agent commercial - 06 65 46 22 42. Agence happy-immo de Villeneuve d'Ascq.


*** Ce bien vous est présenté par Mohamed MOKRANE, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 161 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VMM4379A
220 m²
6 chambres
5 salles d'eau
DOUAI, France

Charges (p/m)15€
Chauffage p/an2 000€
Frais notaire estimés13 494€
Taxe foncière2 722€

Surfaces, pièces

Surf. hab.180 m² env
studio (1er étage) (18 m²) - studio Loué 380 chacun, 380€
studio (2ème étage) (18 m²) - 2 studios loués 380 € chacun, 380€
studio (3ème étage) (20 m²) - studio loué 380 €, 380€
studio (3ème étage) (20 m²) - studio 20 m² non loué possiblité création mezzanine de 20 m², 450€
Bureau (RDC) (45 m²) - Bureau activité professionnelle loyé possible 500 €, 500€
T2 (RDC) (45 m²) - RDC T3 + bureau non loué à repenser, 600€

Options

Étage : 2
Collectif gaz

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

MOKRANE Mohamed

(agent commercial, Rsac 451927164