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Prix de vente: 139 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: VCHRT3443E
Au coeur du village de Wahagnies (59), à 5mn de Phalempin et 10 mn de l'axe autoroutier A1, énorme potentiel pour cette ancienne brasserie construite en briques rouge qui vous propose 315m2 de superficie en RDC, un étage aménageable d'environ 300m2, et un sous-sol entièrement excavé de 300 m2, avec voutes à l'ancienne.
Idéal pour l'aménagement d'un loft, avec salon séjour de 100m2, espace cuisine attenant de 40m2 s'ouvrant sur jardin isolé de 60m2, exposé Ouest.
A l'étage, grand hall spacieux de 48m2, et 2 espaces nuits de 40 et 42 m2.
Possibilité de jardin terrasse de 160m2 à aménager.

Pour tout professionnel, ce lieu offre également une grande possibilité de stockage et d'aménagement divers.

Compteur Gaz, réseau tout-à-l'égout, électricité et arrivée eau disponibles.
Prévoir pose du compteur Eau et compteur Enedis.

Accès unique direct de la rue.

Pour tout projet locatif, 2 emplacements de parking par logement seront exigés,
avec une solution extérieure à la propriété, dans les 300 mètres.

Ce bien vous est proposé par Christophe TRACHEZ votre agent commercial en immobilier dans le secteur de la Pévèle - P 06.40.05.34.59

Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à VILLENEUVE D'ASCQ, Lezennes, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal, Mérignies, Attiches, Bersée, Faumont, Templeuve et dans la métropole Lilloise, faites confiance au 61 agents happy-immo.
Travaux à prévoirÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis

Options : parking, jardin,

*** Ce bien vous est présenté par Christophe TRACHEZ, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VCHRT3443E
600 m²
Terrain 544 m²
PHALEMPIN, France

Frais notaire estimés11 700€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale m² env
Surf. utile750 m²
Terrasse180 m² env
Sur un terrain de544 m²

Options

Mérignies,
Étage : 2
à proximité de l'axe autoroutier A1(10 mn)
Exposition: Sud Ouest
Assainissement: tout-à-l'égoût en front à rue
Eau: oui
Type constr.: bâtiment construit en parpaings et briques rouges
Date construction: Avant 1949
Proche axes routiers

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TRACHEZ Christophe

(agent commercial)