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Prix de vente: 197 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description

Réf.: VSYLG6439
A Villeneuve d'ascq Flers Le Château, appartement 65m2 en parfait état et très bon DPE

Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, vous arrivez dans une entrée avec accès cuisine équipée et un salon séjour de 6 et 23m2.
L'accès vers l'espace nuit séparé distrivue les wc séparés, un dressing ou bureau, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains buanderie de 5m2.

Un parking privé complète les prestations de cet appartement.

Les plus,
Sécurisé avec régisseur, pas de vis-à-vis, double vitrage pvc récent, environnement verdoyant, parking privé en sous-sol, parties communes, radiateurs neufs, charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des communs intérieurs et extérieurs, pas de travaux en cours, métro, V'Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingP

Options : parking, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 43 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 700€ et 980€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VSYLG6439
65 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
P
VILLENEUVE D ASCQ, France

Charges (p/m)260€ (Régisseur, chauffage, eau, entretiens parties communes et extérieurs)
Frais notaire estimés15 366€
Taxe foncière989€

Surfaces, pièces

Surf. hab.65 m² env
Surf. Carrez65,48 m²
Séjour23 m² env

Entrée (2ème étage) (2,95 m²)
Cuisine (2ème étage) (5,6 m²) - nombreux rangements Excellent électroménager : Lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes, frigo-congélateur
Salon/Séjour (2ème étage) (23 m²)
Couloir (2ème étage) (2,68 m²)
Dressing (2ème étage) (5,68 m²) - ou bureau
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (9 m²) - Avec vaste dressing
Salle de bains (4,68 m²)
WC (1,08 m²)

Options

Étage : 2
Flers village
Vue: Dégagée et verte
Exposition: Ouest et Sud
Accès à Internet: Eligible fibre
collectif gaz
Eau: inclus dans les charges
Date construction: 1970
Au calme
Centre ville
Cuisine équipée
Gardien
Interphone
Local à vélos
lumineux
Parking privé
Pas de vis à vis
Proche commerces
Proche écoles
Proche métro
proche transport
Quartier calme

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Happy-immo.fr à 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

GARCIA Sylvie

(agent commercial, EI, Rsac 494850761