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Prix de vente: 139 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: VLGM5254D
A proximité directe de St Maurice Pellevoisin (200 MÈTRES), venez visiter cet appartement de près de 57 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine sur le secteur de Mons Sart.

Dans l'entrée, séparée, vous pouvez installer du rangement et le WC se trouve isolé des autres pièces.

La pièce de vie, sans vis-à vis et traversante Est/Ouest, propose une cuisine équipée ouverte avec grande fenêtre d'une surface de 27 m2.

Vous disposez également de 2 chambres de 9,30 et 11,44 m2.
Une salle de bain de 4 m2 permet l'installation d'un coin buanderie.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Appartement sécurisé, disposant de la fibre optique.

Idéalement situé, il permet une vraie vie de village avec l'accès à tous les commerces de proximité et aux établissements scolaires.

Métro Mons Sart à 3 mn et lignes de bus au bas de l'immeuble. Station V'Lille.
A 2 mn en voiture, l'accès aux principaux grands axes de la Métropole lilloise.

une cave de 9,40 m2 complète ce bien.

Amateurs d'opportunité, venez visiter ce bien en appelant Laetitia Genonceau Massein, Agent mandataire indépendant au 06 83 18 36 41.

Ce bien vous est proposé par Happy-Immo.
Happy Immo, le seul réseau régional d'agents indépendants dans le Nord/Pas de Calais. Vous cherchez à acheter, vendre, louer votre maison, terrain, appartement, immeuble dans la métropole lilloise, à Villeneuve d'Ascq, Wasquehal, Croix, Hellemmes, Mons, Lille et ailleurs dans le Nord Pas de Calais, faites confiance aux 80 agents indépendants Happy-immo HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain.

Garage/parkingN

Options : cuisine équipée, cave,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 94 lots.
Charges annuelles : 2 600,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Laetitia GENONCEAU-MASSEIN, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 279 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 57 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VLGM5254D
56,99 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
N
LILLE, France

Charges (p/m)217€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et honoraires syndic)
Frais notaire estimés10 842€
Taxe foncière769€

Surfaces, pièces

Surf. hab.56,99 m² env
Séjour27,36 m² env

Options

Étage : 3
ST MAURICE PELLEVOISIN
VIEUX MONS
Vue: DÉGAGÉE SANS VIS-À VIS
Exposition: EST/OUEST Appartement traversant
Accès à Internet: FIBRE OPTIQUE
Assainissement: TOUT À L'ÉGOUT
Eau: CHAUDE
Type constr.: ANNÉES 1970/ FAÇADE BRIQUES

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negociateur de l'agence Happy-immo à 59650 VILLENEUVE D ASCQ

GENONCEAU-MASSEIN Laetitia

(agent commercial, Rsac 84367858200019