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Prix de vente: 178 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Spécial investisseur !

Réf.: VVPRID5202LOT6A
A vendre LOUE en hyper-centre d'Armentières, très beau T3 en duplex de 72 m², situé en RDC et 1er étage d'une petite copro propre et bien tenue.

En RDC, il se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche, WC séparés.
Puis au 1er étage, son palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il se situe sur cour, au calme et est en tréè bon état.

L'appartement est exposé sud-ouest et dispose d'une cave. Chauffage individuel électrique.

Loué : 530 € / mois, charges comprises
Charges copro : 240 € par trimestre
Prix de vente : 178000 € HAI (dont 8 000 € d'honoraires d'agence).

Intéressé pour un investissement locatif?
Contactez Pricilia Descamps au 06 52 32 49 79 , agent indépendant (EI) 752230938 RSAC Dunkerque.

Options : cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Pricilia DESCAMPS, agent commercial.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 326 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VVPRID5202LOT6A
72 m²
2 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
ARMENTIERES, France

Frais notaire estimés9 906€

Surfaces, pièces

Surf. hab.73 m² env
Surf. Carrez72,2 m²
Séjour / cuisine (RDC) (30,9 m²)
Salle de bains (RDC) (4,6 m²)
Dégagements (RDC) (0,9 m²)
WC (RDC) (0,9 m²)
Palier (1er étage) (10,1 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11,2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11,7 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,9 m²)
WC (1er étage) (1 m²)

Options

Étage : 1 ET 2
HYPER CENTRE
Exposition: Sud Ouest
Electrique

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DESCAMPS Pricilia

(agent commercial, Rsac 752230938