Loft 2 chambres + bureau à Tourcoing Bobillot

Réf.: LSYLG6176LOFT

A Tourcoing proximité Centre Ville, loft Bobillot en rez-de-chaussée sur 2 niveaux avec terrasse privative, libre le 5 Mai.

Le séjour cuisine de 51,81m2 est orienté Sud Est et les larges & hautes baies vitrées illuminent la pièce principale et la cuisine équipée avec ilot central.
Le rez-de-chaussée par le dégagement de l'entrée donne accès à une première chambre de 13m2, salle d'eau de 8,70m2 double vasques et buanderie et wc séparés.

Au 1er étage en mezzanine, un palier de 9,7m2 distribue une seconde chambre de 16,60 avec dressing et une terrasse privative sans vis-à-vis, orientée plein sud.
Un bureau et, un dressing séparé sur un total de 14m2 env.

Les plus,
Par 2 accès possible, le loft est situé dans une belle résidence arborée de 22 lots avec place de parking sous terrain privative, une cave de 14m2 env. avec éclairage, un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, une bonne isolation (DPE : C/A), fenêtres alu double vitrage, des sols carrelés ou parquet stratifié de qualité & un environnement calme.

Contactez dès maintenant votre agent Happy-Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail sylvie.garcia@happy-immo.fr pour tout renseignement ou visite.
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Actuellement inoccupé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par Sylvie GARCIA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 116 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)